감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 내곡리 소재 &apos;남촌마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농가주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘트리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 203호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 &apos;공동주택 건부지&apos;로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례