감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 구례군 구례읍 계산리 소재 &apos;진변마을&apos; 북측 인근의 농경지 및 야산지대에 위치함. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 통행 자유롭고, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사지, 전(과수목 등 식재), 현 휴경지. 일련번호 2 : 부정형 완경사지, 조림(과수목 등 식재), 현 휴경지 및 자연림. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 왕복 2차로 도로가 서측에 접함. 일련번호 2 : 왕복 2차로 도로가 서측에, 소폭 농로가 동측에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기타생산임지<산림법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 대부분 관리상태가 부실한 매실나무, 감나무 및 기타 수목이 식재됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례