감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 소재 &quot;가산IC&quot; 서측(일련번호 1, 2, 3) 및 북동측(일련번 호 4) 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형(일련번호 1, 4) 및 사다리(일련번호 2, 3)형의 토지로 자연림 등입니다. 4) 인접 도로상태 (1)일련번호 1 : 지적도상 맹지이나 북서측으로 지목이 구거인 토지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 도로와 통하며, 남측으로 인접지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 진입로와 통합니다. (2)일련번호 2 : 맹지입니다. (3)일련번호 3 : 북측으로 인접지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 진입로와 통합니다. (4)일련번호 4 : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)일련번호 1,2,3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (2)일련번호 4 : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(덕무천)<소하천정비법>, 소하천예정지(덕무천)<소하 천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적도에서와 같이 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례