감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 &quot;대구세천초등학교&quot; 서측 인근 에 위치하며 부근의 상황은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 세장형 토지로서, 자자체지반 등고평탄한 &quot;주상나지&quot;임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례