감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 &quot;서재초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 주택, 아파트단지, 소규모공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 서향 경사지에 평탄하게 조성되어 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-14)(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (삐아제유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재성모유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 소하천구역(2015-06-19)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 소유자 불명의 이동이 가능한 컨테이너(5m×2.5m) 1개 및 이동식 화장실(1m× 1m) 1개가 소재함.(사진 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례