감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 &apos;월암중학교&apos; 북동측 월편에 위치하는 &quot;월성푸르지오&quot; 아파트 단지 내 제109동 제18층 제1804호 단위세대로서, 주위는 아파트 단지, 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 내 제18층 단위세대로 - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형 토지로서 &apos;아파트 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북동측으로 왕복 8차선, 북서측 및 남서측으로 왕복 5차선, 남동측으로 폭 약 15미터 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (중로1-268)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (가칭 월배1고등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례