감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 ""마봉마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방도 주변 한산한 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전기타(조경수 부지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 수목(조경수-소나무과)이 다수 가식되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례