감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 물야면 두문리 소재 &quot;새마마을&quot; 북동측 근거리에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, &quot;답&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 본건 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함. 기호2) : 본건 동측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(두문천)<소하천정비법>, 소하천예정지(두문천)<소하천정비법> 기호2) : 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(두문천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례