감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 와룡면 서현리 소재 "새터마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 북하향 및 북서하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 인업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례