감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 서면 사라리 &quot;서면행정복지센터&quot; 동측 약 2km 지점에 위치하는 토지·건물로서, 경주-영천간 국도 인근의 농촌취락지대로서 전, 답 등 농경지와 야산 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 인근지 까지 차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남서향 경사지대에 평탄하게 조성된 단독주택부지로서, 북동측 일부는 급경사지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 2 미터의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조 7) 공부와의 차이 해당 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 스레트기와지붕 단층으로 외벽 : 몰탈 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 ; 장판 등 내장 바닥재 마감 창호 : 목재 및 샛시 유리창 등 (사용승인일 : 1962년) 2) 이용상태 주택- 잠금장치 등으로 외부에서의 개략적인 조사에 의함. 3) 설비내역 급배수 설비 등 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 점유자 부재 및 잠금장치로 임대 여부는 확인하지 못함. 인근매각물건사례