감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 상업용건물의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 경량철골구조 경량철골트러스 지붕판넬 단층으로서, (사용승인 : 2013.04.11) 외벽 : 판넬마감 등. 창호 : 하이새시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠이 소재하니 업무진행시 참고바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상. 인근매각물건사례