감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '가톨릭대학교 인천성모병원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공히 근린생활시설이나 기호(2)는 공실상태이며, 기호(3),(4),(5)는 인접호실과 경계벽없이 일괄 공실상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 부평동 654-14, -23, -24, -25, -44 공히: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례