감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 &apos;백운노인회관&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 -기호 1 ~ 3은 부정형의 완경사 토지로서 현황 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호 1, 3은 서측으로, 기호 2는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1 ~ 기호3 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1(호티리 12번지)지상에 제시외물건으로 농업용 관정이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1은 지목 답이나 현황 전, 일부 비포장 진입로, 저류지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람. 인근매각물건사례