감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 &apos;금암리 마을회관&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 토지임야, 농경지 등으로 형성된 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 ·기호(1,10,12) : 부정형 완경사지로서, 도로로 이용 중임. ·기호(2,4~9,13) : 사다리형 완경사지로서, 토지임야 상태임. ·기호(3,11) : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 ·기호(2,4~9,13) : 본건 동측 및 서측으로 비포장도로(기호(1))를 이용 중임. ·기호(3,11) : 본건 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호(10,12))를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1~9,11~13) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. ·기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례