감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변에는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근을 통과하는 ""푸른솔로""변으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 지붕 6층 건내 제4층 제404호로서 외벽 : 대리석타일 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등으로 탐문됨. 창호 : 삿시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 건축물현황도 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생,급배수설비, 공동현관보안설비, 승강기설비, 주차장설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임재사항은 미상임. 인근매각물건사례