감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 소재하는 기장군 청소년수련관 서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 급경사지대의 부정형의 토지로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 토지 북측 일부는 송전선로부지로서 등기사항전부증명서상 구분지상권이 설정되어 있으며, 일부는 골프연습장 후문 진입도로로 현황 도로임. 인근매각물건사례