감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 오가면 오촌리 소재 &quot;오촌1리 마을회관&quot; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 지적상 맹지이나, 인접지(일련번호2)를 통해 출입가능함. 일련번호(2): 본건 일부가 남측 및 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신 양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물 다수동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공히 본건 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 주거용 건부지 및 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례