감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재, ‘덕산온천관광지’ 내에 위치하며 부근은 온천관광지 주변 상가,주택, 농경지 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로 상업용으로 이용 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지,온천지구,역사문화환경보존지역. 6) 제시목록 외의 물건 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감. - 내벽: 인테리어마감, 벽지 및 일부타일 등. - 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 숙박시설(여관)으로 이용 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비, 승강기설비, 난방시설 등 구비. 4) 부합물 및 종물 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2005.01.05. 인근매각물건사례