감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 동해선 일광역 남서측 인근에 위치하는 일광역스카이오션뷰오피스텔 주건축물1동 17층 1705호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 동해선 일광역이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 동해선 일광역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 17층 1705호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 구분건물 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례