감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '낙동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제비동 제4층 제402호로서, (사용승인일 2004.01.08) 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례