감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 &quot;신동마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,주택,창고 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 창고부지등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약12m 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가 나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약 에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8 .25.) 6) 제시목록 외의 물건 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 콘크리트지붕 단층 건물로, 외벽: 판넬잇기 마감등. 내벽: 판낼잇기 마감등. 창호: 샷시창호 마감등임. 2) 이용상태 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급.배수설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지상에 별첨 사진에서 같이 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음. (파이프조 , 가 복층 창고) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례