감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 태화로터리 남동측 인근에 소재하는 지움포유 13층 1304호로 주변은 상가, 공동주택, 단독주택, 다가구 등 이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 13층으로 외벽 : 석재,페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등. 폐문부재로 내부 미확인. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 가각정비된 정방형지로 아파트, 근린생활시설 등 복합 용도시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 8미터, 6미터 정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례