감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""늑동교차로"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 축사, 중소규모 공장 등이 혼재하는 산업단지 주변의 농촌지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호""1"" 은 완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이 용중이고, 기호""3"" 은 사다리형의 토지로서 평지이며, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호""1"" 은 대체로 동측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로(기호""3"" 도로 포함)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호""2(공부상 가동)"" : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외내벽 : 복합판넬 마감 등, 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호""2(공부상 나동)"" : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 페어그라스 강화유리 및 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 공장(사무실-1,2층 건물)은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 기 평가회보한 우리사무실 &quot;감정평가서(HS250210-2)&quot; 에 대한 보완감정평가 건인 바, 일반적인 사항은 기 평가회보한 감정평가서를 참조하시기 바랍니다. 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 기계기구 관리상태는 대체로 보통 수준입니다. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 - 인근매각물건사례