감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 ""안성맞춤박물관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래지붕 4층 건물 중 3층 313호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 연립주택(방1, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 LPG가스에 의한 난방설비구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측하향의 완경사지세에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례