감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 &apos;도시철도1호선 현충로역&apos; 남동측인근에 위치하며,주위 일대는 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통 사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 등고평탄한 직사각형의 토지로 &quot;주거용건부지&quot;로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 직사각형의 토지로 &quot;도로&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 폭 약 1~2미터의 보도블럭 인도(기호3)와 접함. 기호(3): 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) 목조와즙 평가건으로서 -외벽: 사이딩판넬, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감 -창호: 새시이중창호임. 기호(2-2) 세멘부록조 육즙 평가건임. 2) 이용상태 기호(2-1): 주택으로 이용중임. 기호(2-2): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임&apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(2-2)의 공부상 면적 3홉(0.9㎡)이나 실제 약 5.52㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례