감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 속리산면 사내리 소재 ""속리산터미널"" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 임야가 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시외버스터미널 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 하수처리구역<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물개황도, 사진"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 토지 일부 지상에 타인 소유의 건물이 소재하고 있는 것으로 목측되나, 정확한 경계 는 측량을 요함. - 본건 건물 기호(2)는 인접필지인 사내리 310-2번지와 관련지번으로 공부상 등재되어 있는 바, 경매 진 행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 징크판넬, 대리석타일, 스톤코트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도, 사진"" 참조바람. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 건물 기호(2)는 인접필지인 사내리 310-2번지와 관련지번으로 공부상 등재되어 있는 바, 경매 진 행 및 응찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례