감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 대덕리 소재 &quot;돌밭골마을&quot; 북측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 축사 및 농가주택, 농경지, 자연림 등이 산재하는 지역로서 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전축사부지로 이용중임. 기호(2,5) : 2필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전축사부지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 하천 등으로 이용중임. 기호(4,6) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전기타 및 일부 하천 등으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 일부가 도로 및 하천 등이며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2~6) : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재하며, 일부는 하천 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3,6) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대 상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소 하천구역(대덕천구역)<소하천정비법>임. 기호(4) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 소하천구역(대덕천구역)<소하천정비법>임. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목이 목장용지이나, 현황 일부 도로 및 하천 등으로 이용중임. 기호(3) : 공부상 지목이 전이나, 현황 하천 등으로 이용중임. 기호(4) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 전기타 및 일부 하천 등으로 이용중임. 기호(6) : 공부상 지목이 전이나, 현황 전기타 및 일부 하천 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(7,7-1,7-2) : 철파이프구조 갈바륨지붕 및 아연판지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 철파이프구조 마감 등임. 기호(8~11) : 강파이프구조 판넬지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 철파이프구조 마감 등임. 2) 이용상태 기호(7,7-1,8,9) : 축사 등으로 이용중임. 기호(7-2,10,11) : 퇴비사 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례