감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ""상명리사무소"" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 창고용지로 이용중임. 기호 3) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1),3) 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. 기호 5) 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),3),5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 경량철골구조 패널지붕 1층건으로서, 외벽 : 목재사이딩 마감 등, 창호 : PVC 창호 등 임. 기호 4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 1층건으로서, 외벽 : 파벽돌 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 임. 2) 이용상태 기호 2) 창고로 이용중임. 기호 4) 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례