감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 ""납읍보건진료소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 농경 및 주택지대로서 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 중산간서로(지방도 1136호선)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, '단독주택(타운하우스) 부지 및 내부도로'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 단지 내 폭 약 4~5m의 내부도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2)~(4) 공히 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2020.07.22) - 외벽 : 스타코 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 2) 이용상태 기호 (2)~(4) : 공히 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례