감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 &quot;연천노곡초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 인근에 답, 임야, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1), (2) : 남측으로 세로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-08-16)(노곡천_소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(노곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-08-16)(노곡천_소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(노곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례