감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 &quot;남계1리문화복지회관&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(5)는 대체로 사다리형의 평지로서, &quot;전&quot;(시설채소를 재배하는 농업용하우스 및 부속시설 등이 소재)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)~(5) 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 농로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(5): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 물건 등이 소재하고 있습니다. (후첨 &quot;지적개황도&quot;, &quot;사진&quot; 등을 참고하시기 바랍니다.) 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 &quot;답&apos;이나, 현황은 &quot;전&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례