감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 &quot;축석초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(국도43호선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(국도43호선 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례