감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 &apos;입석4리 마을회관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 완경사진 토지로서, 개발행위허가부지로서 일부 부지조성된 상태임. 일련번호 2) 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적상 맹지이나, 일련번호 2)를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 2) 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 위지상 제시외건물 ㄱ)~ㄷ) 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례