감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 도대리 소재 &quot;목동초등학교 도대분교장&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 평탄한 부정형으로 단독주택의 부지로 이용중임. 기호 3, 4, 6, 7: 평탄한 부정형으로 휴경지 상태임. 기호 5: 평탄한 부정형으로 도로로 이용중임. 기호 8: 완경사 사다리형으로 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3~7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조 7) 공부와의 차이 기호3의 공부상 지목은 전이나 일부가 현황 대지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 2019년 7월에 사용승인된 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층건으로 외벽은 사이딩판넬마감, 내벽은 벽지마감, 창호는 샤시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례