감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 <기호1,2,3,7> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 &quot;서당말&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다. <기호5,6> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 &quot;비석거리마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다. 2) 교통상황 공히 간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전기타&quot; 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;창고부지 및 일부 대지&quot;로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;휴경전&quot; 상태입니다. 기호5,6: 세장형 평지로서, 현황 &quot;답&quot;으로 이용중입니다. 기호7: 부정형 평지로서, 현황 &quot;주거용 건부지&quot;로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1: 본건 서측으로 세로(불)에 접합니다. 기호2: 본건 동측으로 소로에 접합니다. 기호3: 맹지입니다. 기호5,6: 본건 동측으로 세로(불)에 접합니다. 기호7: 인접필지인 기호2에 개설되어 있는 세로(불)을 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,2,3,7> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법> <기호5,6> 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호1,2 토지에 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감등 바 닥 : 장판마감 및 타일마감등 창 호 : 샤시창호 등입니다. 2) 이용상태 현황 &quot;주택&quot;으로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례