감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 &quot;호동마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경 지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 1): 부정형의 토지로서, 남동향 완경사 지대에 위치하는 임야(건축허가득함)입니다. 4) 인접 도로상태 1): 동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1): 자연녹지지역.완충녹지(2017-07-13)(완충녹지74)(저촉),가축사육제한구역(2022-02-24)( 전부제한구역(전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> ,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 건축허가를 득한 상태이며, 본건 지상에는 연고자 미상의 분묘가 소재 합니다. 인근매각물건사례