감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 비안면 화신리 소재 '(구)산제초교' 동측 인근(기호 1) 및 북측 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 기존주택지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 휴경지(장기간 방치)임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 남측 인근 구거를 경유하여 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례