감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 장군면 도계리 소재 &apos;장기초등학교&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장, 남동 측으로 36번국도가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, &apos;대(주상용 건부지)&apos; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약, 4-5M 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(도계지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2): 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2): 지1층: &apos;계단실&apos;,&apos;엘리베이터&apos; 및 근린생활시설&apos; 로 이용중임. 1층: &apos;계단실&apos;,&apos;엘리베이터&apos; 및 &apos;근린생활시설&apos; 로 이용중임. 2~4층: &apos;다가구주택(4가구)&apos;으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조. 인근매각물건사례