감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '부산지방법원' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피 스텔, 사무소, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동해선(거제역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 (가), (나) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상9층, 지하2층 건물내 제5층 제502호 외 1개호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 샷시 단창의 구조임. 4) 이용상태 일련번호 (가), (나) : 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 10m 및 북서측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>근린생활시설용지임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례