감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""동백초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 20층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2006.03.29), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례