감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""구미강동병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 혼용지대로 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 인접지와 등고평탄하며, 1층 근린생활시설, 2~4층 다가구주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약15미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 건으로서, - 외벽: 치장석붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 인조석갈기, 장판, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 1층: 근린생활시설, 다가구주택(계단실, 주차장) 2층~4층: 각 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도', 사진 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례