감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 호법면 안평리 소재 ‘안평2리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건축허가를 득한 후 건물 신축 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장된 현황도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 건축허가를 득한 후 건물 신축 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례