감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 위치하며, 주위는 농경지, 공장단지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서. 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서,""전,묘지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 ""분묘 약 7기"" 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 1) 본 건 지상에 분묘 약 7기가 소재하는 것으로 조사되나 식물들로 인해 정확한 분묘의 기수를 파악하기 어려운 바 정확한 기수 확인은 경매 진행 및 응찰시 재확인 바라며, 토지는 분묘 로 인해 영향받을 경우 토지금액을 명세표 비고란에 별기 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 2) 본 건 지상에 자생하는 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평 가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 인근매각물건사례