감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '창북중학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상14층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동쪽으로 중류1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례