감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 '통현사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 불가하나 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호1 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법> -일련번호2~7 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 2), 5), 6)의 공부상 지목은 '제방'이나 현황 '답'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례