감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 &quot;새말초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 &apos;새말역&apos;이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(3) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 및 현황 &apos;도로&apos;임 기호(4) = 평탄한 부정형의 토지로서 지목 &apos;대&apos; 현황 &apos;도로&apos;임. 4) 인접 도로상태 현황 &apos;도로&apos;임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) <추가기재>건축법 제2조 제11호 나목의 규정에 의한 도로 기호(2) - 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-24), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(4) 토지는 지목 &apos;대&apos;이나 현황 &apos;도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - . 인근매각물건사례