감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 ‘연천고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서 &apos;답&apos;으로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서 &apos;답&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적 및 현황 &apos;맹지&apos;임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2026-01-14)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2018-08-16)(현가천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2026-01-14)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2018-08-16)(현가천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 제시외물건㉠ - 철파이프조 비닐하우스 1동(약70㎡) 소재함. ※&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 7) 공부와의 차이 기호(2): 공부상 지목은 &apos;구거&apos;이나, 현황은 기호(1)과 경계 구분없이 &apos;답&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례