감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 "부평시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며 남측 인근에 인천 1호선 "부평시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2015.03.06) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례