감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서인천고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스 등이 통과하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 급배수설비 및 난방설비 등을 구비하고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 검암동 633-6은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 공부와의 차이는 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있습니다. 인근매각물건사례