감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 서동 소재 &quot;병영초등학교&quot; 남동측 인근에 위치한 대성빌라 3층 302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 외솔(최현배선생)기념관 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트, 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례